EDENOVO

MOANA - KEY READY

MOANA - KEY READY - Main Photo
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EDN-20998
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
440 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Benalmádena besteht aus einer exklusiven Auswahl von nur zehn freistehenden Villen, die für einen gehobenen Lebensstil konzipiert wurden. Das innovative Konzept legt besonderen Wert auf die Work-Life-Balance und bietet den Bewohnern einen privaten Social Hub sowie erstklassige Freizeiteinrichtungen direkt in der Anlage.

Auf einer bebauten Fläche von 440 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer. Die Architektur folgt einem offenen Raumkonzept, das durch raumhohe Glasfronten eine nahtlose Verbindung zwischen dem stilvollen Interieur und der mediterranen Umgebung schafft. Jedes Detail der Planung zielt darauf ab, ein Höchstmaß an Wohnkomfort und natürlichem Lichteinfall zu gewährleisten.

Die 32 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und ist der perfekte Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu genießen. Hochwertige Materialien und modernste Baustandards garantieren eine langlebige Qualität und Energieeffizienz, die den Ansprüchen deutscher Käufer an Transparenz und Wertstabilität gerecht wird.

Die Lage in Benalmádena besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Der internationale Flughafen von Málaga ist schnell erreichbar, ebenso wie erstklassige Golfplätze, Yachthäfen und Strände. Diese Villa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit hohem Wiederverkaufswert und hervorragender Vermietbarkeit in einer der besten Lagen Spaniens sind.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:440 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 850 000

Preis pro m²
€ 4 205 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 205 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 000
Gesamtkaufpreis€ 2 046 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 850 000
Anzahlung20% (€ 370 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 480 000
Monatliche Rate€ 7 409,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 697,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-20998·EUR 1 850 000€ 4 205/m²