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Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in erster Meereslinie in Carvajal, Benalmadena, wo das Mittelmeerpanorama zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird. Diese Residenz vereint auf einzigartige Weise die Ruhe der Küste mit dem bequemen Zugang zur lebhaften Costa del Sol. Schon beim Betreten des Hauses zieht der weite Meerblick Ihren Blick auf sich und schafft eine ruhige und fesselnde Atmosphäre, die dieses Reihenhaus in Benalmadena auszeichnet.

Die Hauptebene dieses charmanten Zuhauses verfügt über eine praktische, separate Küche, die in einen hellen Ess- und Wohnbereich übergeht. Der Wohnraum wird durch einen gemütlichen Holzkamin ergänzt, ideal für kühlere Abende, sowie ein bequem gelegenes Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine sonnige, private Terrasse von 14 m², das wahre Herz dieses Anwesens, die **panoramische Ausblicke** entlang der Küste bis zur Bucht von Fuengirola und darüber hinaus bietet. Im Obergeschoss setzt sich die Verbindung zur Küste fort: Die Master-Suite ist ein großzügiger Raum mit eigener privater Terrasse und Einbauschränken. Das En-Suite-Duschbad bietet ein wirklich einzigartiges Erlebnis, denn es wurde so konzipiert, dass Sie beim Start in den Tag direkt **auf das Meer blicken**. Ein zweites, gut dimensioniertes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und wird von einem kompletten Gästebad bedient.

Dieses Reihenhaus in Benalmadena erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 103 m², die sorgfältig entworfen wurde, um Komfort und Aussicht zu maximieren. Zusätzlichen Wert bieten **zwei unabhängige Parkplätze**, die rechtlich getrennt sind, aber im Verkauf enthalten sind, sowie ein spezieller unterirdischer Abstellraum, perfekt für Strandausrüstung oder Fahrräder. Die Anlage bietet den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Garten, was den mediterranen Lebensstil bereichert und die **Wohnqualität** erheblich steigert.

An den besten Stränden der Region gelegen, bietet dieser Standort eine Fülle von ausgezeichneten Chiringuitos und malerischen Spaziergängen entlang der Küste direkt vor Ihrer Haustür. Der Bahnhof Carvajal ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine einfache und direkte Verbindung zum Flughafen Malaga, dem Stadtzentrum und Einkaufszentren wie Plaza Mayor. Diese hervorragende Anbindung stellt sicher, dass Sie, während Sie die Ruhe des Lebens in erster Meereslinie genießen, alle Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol leicht erreichen können. Die **solide Bauweise** und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 4 553 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 553 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26539·EUR 469 000€ 4 553/m²