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Doppelhaushälfte in Benalmadena

Doppelhaushälfte in Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-41504
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Torremar/La Capellanía und besticht durch ihre unvergleichliche Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer und die Bucht von Fuengirola. Die Immobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² errichtet und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Das gesamte Haus ist auf einer Ebene konzipiert, was ein barrierefreies Wohnen ohne interne Treppen ermöglicht – ein wesentlicher Vorteil für die langfristige Nutzung. Ursprünglich als 3-Schlafzimmer-Haus geplant, ist es derzeit als großzügige 2-Schlafzimmer-Residenz mit einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC gestaltet. Die Wiederherstellung des dritten Schlafzimmers ist mit minimalem Aufwand möglich, was dem Grundriss eine hohe Flexibilität verleiht.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten und Terrassenflächen, die perfekt für das Leben im Freien geeignet sind. Zur Ausstattung gehören eine separate Waschküche, eine private Garage sowie ein Jacuzzi, der so positioniert wurde, dass man während der Entspannung den Blick über das Meer schweifen lassen kann. Die solide Bauweise und die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Die Lage in Altos del Higuerón bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist erstklassig. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt, dieses Haus in Benalmádena vereint andalusisches Flair mit modernem Komfort und einer strategisch günstigen Lage.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:110 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 7 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 227 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41504·EUR 795 000€ 7 227/m²