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Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
1 / 47
EDN-65289
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Position, die atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den Hafen ermöglicht. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht dieses Haus zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich intelligent auf drei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Zugang zur 10 m² großen Terrasse, die perfekt für das Frühstück im Freien geeignet ist. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, während das Untergeschoss ein viertes Schlafzimmer sowie die Garage umfasst. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität für Familien oder Home-Office-Lösungen, wobei jeder Bereich über ausreichend Privatsphäre verfügt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Urbanisation glänzt mit prachtvollen Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Garage im Untergeschoss, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft – ein wesentlicher Vorteil in dieser strandnahen Lage.

Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum in kürzester Zeit. Das Herz von Benalmádena mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassigen Restaurants liegt quasi vor der Haustür. Dieses Haus mit Meerblick ist nicht nur eine erstklassige Ferienimmobilie, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der Lage auch ein wertstabiles Investment für die Zukunft.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 040 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 040 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65289·EUR 380 000€ 3 040/m²