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Reihenhaus in Benalmadena Pueblo

Reihenhaus in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 41
EDN-66314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Stadthaus in Benalmádena Pueblo besticht durch seine großzügige Bauweise und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Gelegen in einer exklusiven, geschlossenen Anlage mit nur 28 Einheiten, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, sodass die 50 m² großen Terrassenflächen zu jeder Tageszeit sonnenverwöhnt sind und einen weiten Blick über den Hafen und die Küste bieten.

Mit einer bebauten Fläche von 186 m² bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Entfaltung. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Hauptterrasse zum Gemeinschaftspool, was den Komfort eines privaten Pools bietet, jedoch ohne den hohen Wartungsaufwand. Das 70 m² große Untergeschoss und das 16 m² große Dachgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität für Hobbyräume, ein Home-Office oder ein privates Fitnessstudio.

In puncto Energieeffizienz und Technik ist das Haus mit Solarpaneelen und einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit nur 88 € außergewöhnlich niedrig, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Zur Ausstattung gehören zudem ein privater Parkplatz sowie hochwertige Oberflächen und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich, der für behagliche Winterabende sorgt.

Die Lage in Gehdistanz zum charmanten Dorfzentrum von Benalmádena Pueblo ermöglicht einen authentischen spanischen Lebensstil mit erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Flughafen Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses Stadthaus in Benalmádena ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine solide Wertanlage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:186 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 3 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 737 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66314·EUR 695 000€ 3 737/m²