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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 59
EDN-90910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes Haus in erstklassiger Südlage an der Costa del Sol zu erwerben. Auf einem 650 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauqualität und ein modernes Design. Mit einer Wohnfläche von 260 m² wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich der Elektrik, Klimaanlage sowie der Küche und Badezimmer, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht zu werden.

Das architektonische Highlight ist das private Master-Stockwerk im Obergeschoss. Diese gesamte Ebene fungiert als Rückzugsort für die Eigentümer und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein En-Suite-Badezimmer und eine beeindruckende 70 m² große Privatterrasse. Von hier aus genießt man einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, was diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Abende macht.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Marmorböden und einem modernen Holzkamin sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und Funktionalität. Dank der Alarmanlage, der Gegensprechanlage und dem Highspeed-Internet ist das Haus technisch bestens für das moderne Leben und Home-Office-Anforderungen gerüstet.

Der Außenbereich ist als private Oase konzipiert, deren Herzstück der 11 Meter lange private Swimmingpool ist. Umgeben von gepflegten Gärten und weitläufigen Terrassen bietet das Grundstück viel Privatsphäre für Sonnenbäder und Mahlzeiten im Freien. Ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Lage in einer ruhigen Urbanisation von Benalmádena ist ideal: Das charmante Dorfzentrum von Benalmádena Pueblo ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Strand und erstklassige Golfplätze. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht diese Villa nicht nur zu einem idealen Familiendomizil, sondern auch zu einem wertstabilen Investment in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:260 m²Grundstück:650 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 3 442 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 442 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90910·EUR 895 000€ 3 442/m²