EDENOVO

Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo

Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 67
EDN-14894
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
183 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Doppelhaushälfte in der exklusiven Wohnanlage Marae in Benalmadena Pueblo vereint zeitgenössisches Design mit höchster Bauqualität. Die Immobilie besticht durch ihre atemberaubende Panoramaaussicht auf das Mittelmeer, den Hafen und die Bucht von Fuengirola. Durch die großflächigen, bodentiefen Fenster verschmelzen die Innenräume nahtlos mit den 104 m² großen Terrassenflächen, was ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt.

Auf einer Wohnfläche von 183 m² verteilen sich vier großzügige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet die State-of-the-Art Küche mit dem Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Sonnenterrasse und zum privaten, 18 m² großen Pool führt. Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite im Erdgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, während die obere Etage drei weitere Suiten beherbergt, die alle Zugang zu den weitläufigen Außenbereichen bieten.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Eine wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine effiziente Klimaanlage und elektrische Jalousien sorgen für optimales Raumklima. Zu den Premium-Details gehören ein Smart-Lock-System, maßgeschneiderte Beleuchtungskonzepte und Unterputz-Regenduschen. Die geschlossene Urbanisation bietet zudem einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum sowie einen Hobbybereich für die Bewohner.

Die Lage in Benalmadena Pueblo ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur und Lebensqualität legen. Golfplätze, der preisgekrönte Yachthafen und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Da die Immobilie bereits über eine gültige Vermietlizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt oder als luxuriöser Erstwohnsitz unter der Sonne Andalusiens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:183 m²Terrasse:104 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Originalpreis
€ 1 750 000
Preis pro m²
€ 8 169 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 169 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena Pueblo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14894·EUR 1 495 000€ 8 169/m²