EDENOVO

Freistehende Villa in Benamara

Freistehende Villa in Benamara - Main Photo
1 / 29
EDN-14338
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
203 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benamara ist ein Juwel für Liebhaber des klassischen spanischen Baustils, die Wert auf eine exzellente Lage legen. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen auf einem 782 m² großen Grundstück viel Raum für Privatsphäre und Entspannung. Die in den 1960er Jahren erbaute Villa besticht durch ihren rustikalen Charme, traditionelle Dachziegel und eine solide Bausubstanz, die typisch für diese Ära ist.

Auf einer bebauten Fläche von 203 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was das Haus ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Die Küche ist komplett eingerichtet und funktional gestaltet, um den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht zu werden.

Der Außenbereich glänzt mit einem privaten Swimmingpool, der in einen gepflegten, ummauerten Garten eingebettet ist. Eine überdachte Terrasse bietet Schutz vor der Sonne und lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, ein privater Parkplatz sowie die begehrte Südausrichtung, die für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Lage zwischen San Pedro und Estepona ist ideal, da alle Annehmlichkeiten der Bena Vista Einkaufszentren fußläufig erreichbar sind. Von Supermärkten bis hin zu erstklassigen Restaurants ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Kombination aus der unmittelbaren Strandnähe und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn macht diese Villa zu einer erstklassigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:203 m²Terrasse:6 m²Grundstück:782 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Originalpreis
€ 1 295 000
Preis pro m²
€ 5 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 419 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benamara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14338·EUR 1 100 000€ 5 419/m²