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Freistehende Villa in Benamocarra

Freistehende Villa in Benamocarra - Main Photo
1 / 28
EDN-49759
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses freistehende Landhaus in Benamocarra bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen der Axarquía zu genießen. Mit seiner Süd-Südost-Ausrichtung besticht die Finca durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Bergwelt. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 2.600 m² finden Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem Rückzugsort im Süden Spaniens verspricht.

Das Haupthaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer mit seinem traditionellen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schließt direkt an die Küche im Landhausstil an. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude auf dem Grundstück, das derzeit ein weiteres Badezimmer und einen großen Abstellraum beherbergt. Dieses Gebäude bietet erhebliches Ausbaupotenzial und könnte mit wenig Aufwand in ein Gästehaus oder ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Ein privater Pool lädt an heißen Tagen zur Erfrischung ein, während der gepflegte Garten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für den Anbau von Obstbäumen oder die Anlage weiterer Terrassen. Das gesamte Areal ist umzäunt und somit ideal für Hundebesitzer geeignet. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die den Komfort im Alltag erhöhen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Dorf Benamocarra mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt Vélez-Málaga ist 15 Minuten entfernt, und die Strände von Torre del Mar erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Bitte beachten Sie, dass für die Immobilie kein DAFO-Zertifikat vorliegt. Diese Finca ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und eine solide Bausubstanz in Meeresnähe legen.

Flächen

Fläche:84 m²Grundstück:2608 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenamocarraViertel/Stadt:Benamocarra
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 4 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 036 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-49759·EUR 339 000€ 4 036/m²