EDENOVO

Freistehende Villa in Cabopino

Freistehende Villa in Cabopino - Main Photo
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EDN-16448
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
530 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Villa in Cabopino besticht durch ihre privilegierte Lage in der exklusiven Wohnanlage Los Olivos. Mit einer bebauten Fläche von 530 m² und direktem Strandzugang bietet dieses Anwesen einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer.

Das Raumkonzept umfasst 4 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit modernster Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und ist direkt mit der 99 m² großen Terrasse verbunden. Eine hochmoderne Küche mit erstklassigen Geräten sowie ein vielseitig nutzbarer Keller, der sich ideal als Fitnessraum oder Home-Cinema eignet, unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.

Technisch ist die Villa mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, was sie zu einem idealen Erstwohnsitz macht. Der Außenbereich mit privatem Pool und gepflegtem Garten bietet absolute Privatsphäre. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung edler Materialien garantieren Langlebigkeit und Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.

Die Nähe zum charmanten Yachthafen von Cabopino, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Lage besonders attraktiv. Diese freistehende Villa in Cabopino ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Meeresnähe legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:530 m²Terrasse:99 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 6 604 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 604 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16448·EUR 3 500 000€ 6 604/m²