EDENOVO

CABOPINO GARDENS - VILLA 12

CABOPINO GARDENS - VILLA 12 - Main Photo
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EDN-22863
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
801 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Cabopino verkörpert modernes Design und höchste Bauqualität an der Costa del Sol. Abseits des Massentourismus gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ästhetische Architektur legen.

Auf einer bebauten Fläche von 836 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und hochwertigen Einbauschränken. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss verbindet die Designerküche nahtlos mit dem Wohnbereich, wobei bodentiefe Fensterfronten den Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste freigeben.

Das 1.150 m² große Grundstück beeindruckt durch einen privaten Infinity-Pool und weitläufige Terrassen von insgesamt 395 m². Die Verwendung von erstklassigen Materialien und innovativer Haustechnik garantiert eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima, was dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition macht.

Die Lage direkt am Golfplatz bietet nicht nur sportliche Möglichkeiten, sondern auch eine unverbaubare Aussicht. Der Hafen von Cabopino mit seinen erstklassigen Restaurants und die geschützten Dünen von Artola sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Malaga.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:801 m²Terrasse:196 m²Grundstück:1150 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 5 750 000

Preis pro m²
€ 7 179 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 179 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 564 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 57 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 625 000
Gesamtkaufpreis€ 6 375 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 750 000
Anzahlung20% (€ 1 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 600 000
Monatliche Rate€ 23 028,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 76 762,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22863·EUR 5 750 000€ 7 179/m²