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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-104632
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
8Schlafzimmer
4Badezimmer
267 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda bietet ein außergewöhnliches Modernisierungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage, die es ermöglicht, den Strand, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – ein unschätzbarer Vorteil für die Lebensqualität und den Wiederverkaufswert.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Während das Obergeschoss vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich umfasst, bietet das Untergeschoss zwei separate Apartments mit eigenen Eingängen. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität: Ob als weitläufige Einfamilienvilla nach einer Zusammenlegung oder als Kombination aus Haupthaus und Gäste-Suiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Auf dem 600 m² großen Grundstück befinden sich ein privater Pool, ein gepflegter Garten und ein überdachter Parkplatz. Die solide Grundsubstanz der 267 m² großen Immobilie ist die perfekte Basis für ein zeitgemäßes Renovierungsprojekt. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen in einem mediterranen Kontext verwirklichen.

Calahonda ist für seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bekannt. Golfplätze, internationale Schulen und medizinische Zentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert nur etwa 25 Minuten. Diese Villa ist eine strategische Investition für Käufer, die Wert auf Lage und Raumangebot legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:267 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 2 809 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 809 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104632·EUR 750 000€ 2 809/m²