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Doppelhaushälfte in Calahonda

Doppelhaushälfte in Calahonda - Main Photo
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EDN-10755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Doppelhaushälfte in Calahonda besticht durch ihre privilegierte Lage und atemberaubenden Meerblick. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Mijas Costa gelegen, kombiniert dieses Anwesen moderne Architektur mit einer erstklassigen Infrastruktur. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Komfort und die Nähe zum Mittelmeer legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen plus Solarium und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die private Terrasse und den kleinen Garten über, was ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche mit Frühstückstheke fügt sich perfekt in den Raum ein. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus viel Platz, wobei das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit einer fantastischen Aussicht punktet. Das Untergeschoss wurde zu einem Hobbyraum und einem weiteren Gästezimmer ausgebaut, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Ein besonderes Highlight ist das Dach-Solarium mit finnischer Sauna und Jacuzzi, das einen weiten Blick über die Küste und die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Die Ausstattung lässt mit Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und zwei Kaminen keine Wünsche offen. Ein privater Garagenplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Innerhalb der gepflegten Anlage stehen den Bewohnern drei Gemeinschaftspools und ein hauseigenes Restaurant zur Verfügung.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt, Sporteinrichtungen für Tennis, Padel und Golf befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Den Strand und große Supermärkte erreichen Sie nach nur 2,5 km. Diese Immobilie in Calahonda bietet ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie an der Costa del Sol bestens geeignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 590 000

Originalpreis
€ 610 000
Preis pro m²
€ 2 950 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 950 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10755·EUR 590 000€ 2 950/m²