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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 53
EDN-13215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten Wohngegenden der Costa del Sol. Gelegen in der exklusiven Anlage Jardines de Calahonda, grenzt das Anwesen direkt an den Golfplatz von Cabopino. In einer kleinen Gemeinschaft von nur neun unabhängigen Häusern genießen Sie hier maximale Privatsphäre und ein gepflegtes nachbarschaftliches Umfeld.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines als En-Suite-Bad in den Master-Bereich integriert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch einen charmanten Kamin ergänzt. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was zusammen mit der soliden Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Außenbereiche: Von der offenen Terrasse mit ausfahrbaren Sonnenschutzmarkisen bis hin zur Dachterrasse mit Meerblick bietet das Haus für jede Tageszeit den perfekten Platz. Ein praktischer Wirtschaftsraum direkt an der Küche und ein zugewiesener Stellplatz innerhalb der bewachten Anlage unterstreichen den funktionalen Wert dieser Immobilie.

Die Lage ist ideal für Golfer und Naturliebhaber, während die Strände von Artola und der Hafen von Cabopino nur wenige Minuten entfernt sind. Die hervorragende Infrastruktur von Calahonda mit Supermärkten und internationalen Schulen in der Nähe macht diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für Residenten oder als wertstabiles Ferienobjekt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:113 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 649 500

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 5 748 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 748 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 455
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 750
Gesamtkaufpreis€ 713 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 500
Anzahlung20% (€ 129 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 600
Monatliche Rate€ 2 601,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 670,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13215·EUR 649 500€ 5 748/m²