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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 15
EDN-14959
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Calahonda bietet eine hervorragende Kombination aus Bauqualität und mediterranem Lebensstil in einer bewachten Wohnanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einer Ost-West-Ausrichtung, die für helle Räume sorgt. Ein privater Garten führt zum Eingang, wo ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück des Erdgeschosses bildet.

Die Aufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei einige Zimmer einen direkten Meerblick bieten. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Ostterrasse, was besonders praktisch für das Frühstück im Freien ist. Ein modern gestaltetes Badezimmer ergänzt die Wohnfläche von 125 m² optimal.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Vom Balkon blickt man auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen, während die obere Terrasse Panoramablicke auf den Hafen und die Küste ermöglicht. Die Ausstattung umfasst zudem eine Klimaanlage und eine Alarmanlage, was den hohen Sicherheitsstandard der Anlage unterstreicht.

Die Lage ist ideal für Käufer, die kurze Wege schätzen: Das Einkaufszentrum Los Olivos ist fußläufig erreichbar, und der Strand liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der vorhandenen Touristenlizenz stellt dieses Objekt in Calahonda eine rentable Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial auf dem spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:125 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 427 400

Preis pro m²
€ 3 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 419 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 427 400
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 466
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 274
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 940
Gesamtkaufpreis€ 468 340

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 427 400
Anzahlung20% (€ 85 480)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 341 920
Monatliche Rate€ 1 711,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 705,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14959·EUR 427 400€ 3 419/m²