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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 29
EDN-64321
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Calahonda bietet eine exzellente Gelegenheit, das mediterrane Klima in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol zu genießen. Gelegen in der gepflegten Anlage Conjunto Granada, besticht diese Immobilie durch ihre solide Bauqualität und die strategisch günstige Lage zwischen Marbella und Fuengirola, was sie besonders für Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage und Infrastruktur attraktiv macht.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Von der 10 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Mittelmeer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Eine voll installierte Klimaanlage sowie ein separater Abstellraum gehören zur technischen Ausstattung dieses Hauses.

Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), die über weitläufige Gartenanlagen und einen gemeinschaftlichen Pool verfügt. Hier wird Wert auf Privatsphäre und Sicherheit gelegt, was für deutsche Käufer oft ein entscheidendes Kriterium darstellt. Die Instandhaltung der Anlage ist vorbildlich, was den langfristigen Werterhalt dieser Immobilie sichert.

Die Infrastruktur rund um Calahonda lässt keine Wünsche offen. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Strand, diverse Supermärkte und erstklassige Restaurants. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die nahegelegene Autobahn hervorragend, sodass die Immobilie auch perfekt als unkompliziertes Feriendomizil genutzt werden kann.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 470 000

Originalpreis
€ 480 000
Preis pro m²
€ 3 760 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 760 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64321·EUR 470 000€ 3 760/m²