EDENOVO

Freistehende Villa in Calypso

Freistehende Villa in Calypso - Main Photo
1 / 19
EDN-61496
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Urbanisation Calypso bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die die Nähe zum Meer suchen. Nur 800 Meter vom Strand entfernt, besticht das Anwesen durch seine ruhige Lage und die ausdrückliche Genehmigung zur Beantragung einer touristischen Vermietlizenz. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die auf dem Ferienmarkt der Costa del Sol aktiv werden möchten.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 123 m² auf einem 334 m² großen Grundstück. Es bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der Bäder en-suite in das Hauptschlafzimmer integriert ist. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, gepflegte Gartenflächen und einen gemütlichen Ruhebereich sowie einen privaten Parkplatz für ein großes Fahrzeug.

Ein besonderes Highlight ist das Solarium auf dem Dach, das nicht nur Meerblick bietet, sondern auch das Potenzial für eine Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss bereithält. Die solide Bausubstanz und die Raumaufteilung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in Calypso verbindet die Privatsphäre einer Einfamilienhaus-Siedlung mit der hervorragenden Infrastruktur der Küste, was eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität garantiert.

Flächen

Fläche:123 m²Grundstück:334 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalypsoViertel/Stadt:Calypso
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 4 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 268 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61496·EUR 525 000€ 4 268/m²