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Finca / Landhaus in Campanillas

Finca / Landhaus in Campanillas - Main Photo
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EDN-21629
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
10Schlafzimmer
4Badezimmer
420 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses traditionelle Cortijo in Campanillas, Malaga, ist ein wahres Juwel für Liebhaber der andalusischen Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3.441 m² bietet dieses Anwesen Raum für Individualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Investitionsobjekt für den ländlichen Tourismus – das Potenzial dieses Landhauses ist außergewöhnlich.

Das Anwesen verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf eine durchdachte Raumstruktur. Mehrere Wohnzimmer mit Kaminen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während eine Bibliothek und vielseitig nutzbare Nebenräume Platz für Hobbys oder Büroarbeiten bieten. Die 20 m² große Terrasse und die umliegenden Gärten laden dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein eigener Brunnen garantiert die Wasserversorgung, zudem sind Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden. Die Lage in einer geschlossenen Gemeinschaft bietet zusätzliche Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen von Malaga, der von diesem erhöhten Standort aus genossen werden kann und den rustikalen Charme mit maritimen Flair verbindet.

Campanillas überzeugt durch seine exzellente Anbindung an die Stadt Malaga, den Flughafen und den Technologiepark (PTA). Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Costa del Sol macht dieses Cortijo zu einer wertstabilen Kapitalanlage mit hoher Lebensqualität.

Flächen

Fläche:420 m²Terrasse:20 m²Grundstück:3500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CampanillasViertel/Stadt:Campanillas
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 1 786 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 786 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21629·EUR 750 000€ 1 786/m²