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Reihenhaus in Campanillas

Reihenhaus in Campanillas - Main Photo
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EDN-26711
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Campanillas bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit solidem Potenzial in der Nähe von Málaga suchen. In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend gelegen, verbindet dieses Haus traditionelles spanisches Flair mit einer erstklassigen Anbindung an moderne Infrastrukturen.

Auf einer bebauten Fläche von 114 m² verteilen sich drei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Da sich die Immobilie im Originalzustand befindet, bietet sie eine ideale Grundlage für eine individuelle Sanierung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen und den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungen steigern.

Ein besonderes Merkmal ist die Helligkeit des Hauses. Da alle Räume nach außen gerichtet sind, profitieren die Bewohner von viel natürlichem Licht, was eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet genügend Platz für eine Familie oder als großzügiges Home-Office-Szenario.

Die Lage in Campanillas ist besonders attraktiv für Fachkräfte des nahegelegenen Technologieparks Andalusien (PTA). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Málaga und der internationale Flughafen sind schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler interessant macht.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:CampanillasViertel/Stadt:Campanillas
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26711·EUR 270 000