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Freistehende Villa in Campo Mijas

Freistehende Villa in Campo Mijas - Main Photo
1 / 25
EDN-94701
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von Campo Mijas gelegen, bietet diese freistehende Villa eine Oase der Ruhe auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.600 m². Die Immobilie besticht durch ihre Privatsphäre und das enorme Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung. Wer ein weitläufiges Anwesen sucht, das sowohl die Nähe zum Strand von Fuengirola als auch eine friedliche, naturnahe Umgebung bietet, findet hier die perfekte Gelegenheit auf der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 25 m² großen überdachten Terrasse, eine separate Küche und ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Salzwasserpool und die Gartenanlagen. Das Untergeschoss kann zu einem unabhängigen Apartment mit zwei Schlafzimmern ausgebaut werden.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus von ca. 48 m², das sich ideal als Home-Office oder Atelier eignet. Der Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und verfügt über eine Zone, die als privater Sportplatz oder Unterhaltungsbereich gestaltet werden kann. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück.

Die Infrastruktur in Campo Mijas ist hervorragend: Internationale Schulen, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt nur 25 Minuten entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Diese Villa ist eine solide Investition in erstklassiger Lage, die durch ihre Grundstücksgröße und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude besticht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:210 m²Grundstück:1599 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:Campo MijasViertel/Stadt:Campo Mijas
Verkaufspreis

€ 915 000

Preis pro m²
€ 4 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 357 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 915 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 80 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 92 450
Gesamtkaufpreis€ 1 007 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 915 000
Anzahlung20% (€ 183 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 732 000
Monatliche Rate€ 3 664,56
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 215,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94701·EUR 915 000€ 4 357/m²