EDENOVO

Finca / Landhaus in Cancelada

Finca / Landhaus in Cancelada - Main Photo
1 / 63
EDN-109982
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
8Schlafzimmer
6Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Villa Dos Aguas besticht in Cancelada durch ihre außergewöhnliche Lage direkt an einem See und verfügt über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.000 m². Dieses authentische spanische Cortijo vereint traditionellen Charme mit absoluter Privatsphäre und bietet hervorragendes Potenzial für eine exklusive gewerbliche Nutzung im Gastgewerbe.

Das Haupthaus ist größtenteils auf einer Ebene angelegt, was einen fließenden Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Es verfügt über insgesamt acht großzügige Schlafzimmer, von denen sechs einen direkten Zugang zum malerischen andalusischen Innenhof haben. Diese Architektur rund um das zentrale Patio schafft eine besondere Verbindung zwischen den Wohnbereichen, während eine separate Personalunterkunft den Betrieb eines großen Anwesens unterstützt.

Im Inneren des Cortijos wurden originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine charaktervolle Landküche sorgfältig erhalten. Der Außenbereich ist ein Highlight der Finca: Der Pool bietet einen unverbauten Blick auf den See und die umliegenden Hügel, ergänzt durch weitläufige Terrassen und eingewachsene Gärten. Die Größe des Grundstücks bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote.

Gelegen in der Gegend von Cancelada, befindet sich dieses Haus / Finca - Cortijo nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Villa Padierna Palace Hotel und den umliegenden Golfplätzen Los Flamingos, Alferini und Tramores entfernt. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Aufgrund der vorhandenen Struktur und der idyllischen Lage am See eignet sich das Anwesen hervorragend für die Nutzung als Boutique-Hotel, für Hochzeiten oder exklusive Retreats. Das 10.000 m² große Areal bietet Investoren die seltene Gelegenheit, modernen Luxus mit der authentischen Identität eines andalusischen Landgutes zu verbinden.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:520 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cancelada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-109982·EUR 3 900 000€ 7 500/m²