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Reihenhaus in Casabermeja

Reihenhaus in Casabermeja - Main Photo
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EDN-22260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Casabermeja bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage nahe Málaga legen. Nur 15 Minuten von der Provinzhauptstadt entfernt, verbindet dieses Anwesen das ruhige Leben in einem andalusischen Dorf mit der schnellen Erreichbarkeit des internationalen Flughafens und der Küste.

Auf einer Fläche von 120 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, zwei separate Wohnzimmer, eine moderne Küche und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist flexibel und lichtdurchflutet, ergänzt durch eine private Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Sanierung wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und modernes Design durchgeführt.

Ein besonderes technisches Merkmal ist die Ausstattung aller Räume mit individuellen Schlössern und separaten Klimaanlagen (Heizen/Kühlen). Diese Details machen das Haus nicht nur zu einem idealen Mehrgenerationenhaus, sondern auch zu einer erstklassigen Investition für die Zimmervermietung oder ein B&B, um von der steigenden Nachfrage in der Region zu profitieren.

Die Lage in einer der besten Straßen von Casabermeja garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die direkte Autobahnanbindung sorgt dafür, dass die Strände der Costa del Sol und die kulturellen Highlights von Málaga in kürzester Zeit erreichbar sind.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:CasabermejaViertel/Stadt:Casabermeja
Verkaufspreis

€ 175 000

Originalpreis
€ 218 000
Preis pro m²
€ 1 458 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 458 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 950
Gesamtkaufpreis€ 192 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 175 000
Anzahlung20% (€ 35 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 140 000
Monatliche Rate€ 700,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 336,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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