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Reihenhaus in Casares

Reihenhaus in Casares - Main Photo
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EDN-124794
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Casares Costa befindet sich in einer erstklassigen Strandlage, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die über weitläufige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool verfügt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 172 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Etagen. Das Hauptgeschoss umfasst ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche, die erst vor zwei Jahren komplett renoviert wurde. Von hier aus gelangt man auf zwei Veranden und eine private Terrasse direkt am Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien im milden Klima der Costa del Sol.

In der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein besonderes Highlight: eine eigenständige Master-Suite mit privatem Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse. Dieser Bereich bietet maximale Ruhe und eignet sich hervorragend als privates Solarium oder Rückzugsort.

Die Lage in Casares zeichnet sich durch die Nähe zum Hafen und zur Stadt aus, wobei die Anlage selbst barrierefreie Zugänge und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Durch die Ost-Ausrichtung der Immobilie genießen die Bewohner besonders in den Morgenstunden viel natürliches Licht, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und der modernisierten Ausstattung bietet dieses Haus in Casares viel Platz für Familien. Die Kombination aus Strandnähe, gepflegten Außenanlagen und funktionaler Raumaufteilung macht es zu einer erstklassigen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 885 500

Preis pro m²
€ 5 148 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 148 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 885 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 855
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 205
Gesamtkaufpreis€ 974 705

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 885 500
Anzahlung20% (€ 177 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 708 400
Monatliche Rate€ 3 546,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 821,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124794·EUR 885 500€ 5 148/m²