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Doppelhaushälfte in Casares

Doppelhaushälfte in Casares - Main Photo
1 / 32
EDN-12984
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellose Doppelhaushälfte in der ruhigen Ortschaft El Secadero, Teil der malerischen Gemeinde Casares, bietet eine seltene Gelegenheit, andalusisches Landleben mit modernstem Komfort zu verbinden. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln, besticht diese Immobilie durch ihre friedliche Lage abseits des Küstentrubels, ohne dabei auf die Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol verzichten zu müssen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und sofortige Bezugsfertigkeit legen.

Auf einer bebauten Fläche von 135 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen traditionellen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die hochwertige deutsche Einbauküche ist technisch perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei modern gestaltete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der 24 m² große private Patio, der fließend in den Gartenbereich übergeht.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine WiFi-gesteuerte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während edle Feinsteinzeugböden das elegante Ambiente unterstreichen. Die Süd-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und ermöglicht von der Terrasse aus einen weiten Blick bis hin zum Hafen. Ein praktischer Abstellraum und die hochwertige Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer soliden Investition in einer der aufstrebenden Regionen von Málaga.

Die Infrastruktur rund um El Secadero ist hervorragend ausgebaut. In nur 10 bis 15 Fahrminuten erreichen Sie die Strände von Sabinillas, den exklusiven Yachthafen von Sotogrande sowie erstklassige Golfplätze wie Doña Julia und Casares Golf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Mercadona-Supermärkte, Schulen und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A-7 sind auch Marbella und der Flughafen Gibraltar in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie sowohl für Residenten als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:20 m²Grundstück:24 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Terrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
€ 2 259 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 259 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12984·EUR 305 000€ 2 259/m²