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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
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EDN-13931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
347 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte freistehende Villa in der charmanten Ortschaft Secadero bei Casares bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 347 m² auf einem 600 m² großen Grundstück ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die nach der Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Die offene Raumgestaltung und die hochwertigen Oberflächen schaffen ein einladendes Ambiente. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage, was den Komfort und die Sicherheit im Alltag erhöht.

Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Pool mit Sauna, eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit tropischen Pflanzen. Eine eigene Chiringuito-Ecke lädt zu geselligen Abenden mit Blick auf die Berge und den fernen Hafen ein. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre in vollen Zügen genießen.

In unmittelbarer Nähe zur Villa befinden sich lokale Annehmlichkeiten wie Cafés, ein Padel-Club und Sportanlagen. Die renommierten internationalen Schulen in Sotogrande sind in nur etwa 11 Minuten erreichbar, während das Meer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Immobilie in Casares bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:347 m²Grundstück:569 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 749 000
Preis pro m²
€ 2 003 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 003 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13931·EUR 695 000€ 2 003/m²