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Reihenhaus in Casares

Reihenhaus in Casares - Main Photo
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EDN-14276
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Casares bietet die seltene Gelegenheit, direkt in erster Meereslinie zu residieren. In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Marina de Casares gelegen, genießt diese Immobilie einen privaten Zugang zum Strand direkt durch das Gemeinschaftstor. Das Haus wurde komplett nach höchsten Standards reformiert und überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Tischlerarbeiten und eine lichtdurchflutete Südorientierung. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass das Mittelmeer stets präsent ist.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Designerküche mit modernsten Geräten, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer. Die erste Etage beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite. Das Highlight ist die Master-Suite in der obersten Etage, die über eine eigene Panoramaterrasse verfügt – ein privater Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht auf die Küste und den Horizont.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Sicherheit gelegt: Eine Solaranlage zur Energiegewinnung, moderne Sicherheitsschutzläden und eine Alarmanlage sind bereits installiert. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während der Kamin im Wohnzimmer an Winterabenden für Behaglichkeit sorgt. Ein Abstellraum bietet praktischen Platz für Strandutensilien oder Sportgeräte. Die Treppenaufgänge sind mit modernen LED-Sensoren ausgestattet, was den hohen Qualitätsanspruch unterstreicht.

Diese Immobilie in Casares besticht durch ihre strategische Lage zwischen Estepona und dem luxuriösen Sotogrande. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie der Hafen von Estepona mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine stressfreie Anreise zum internationalen Flughafen von Málaga oder nach Gibraltar, was das Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder hochwertigen Feriendomizil macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:167 m²Terrasse:20 m²Grundstück:103 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 999 000

Originalpreis
€ 1 150 000
Preis pro m²
€ 5 982 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 982 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 999 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 690
Gesamtkaufpreis€ 1 100 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 999 000
Anzahlung20% (€ 199 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 799 200
Monatliche Rate€ 4 000,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 336,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14276·EUR 999 000€ 5 982/m²