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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 38
EDN-25888
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stattliche Dorfhaus in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Domizil in einem der weißesten Dörfer Andalusiens zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 185 m² besticht diese Immobilie durch ihre solide Bauweise und ein Raumangebot, das weit über den Standard typischer Dorfhäuser hinausgeht. Es ist der ideale Rückzugsort für Liebhaber der spanischen Kultur, die Wert auf Privatsphäre und eine beeindruckende natürliche Kulisse legen.

Die Raumaufteilung ist funktional und einladend gestaltet. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch eine großzügige Eingangshalle in den Essbereich und die angrenzende Küche. Ein traditioneller Innenhof sorgt für eine helle, luftige Atmosphäre im gesamten Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich das Hauptwohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Balkon, der den Blick auf das Genal-Tal und die Sierra Crestellina freigibt. Eine sehr große Schlafsuite und ein Badezimmer ergänzen diese Etage perfekt.

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere, außerordentlich geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Lagerräume auf dieser Ebene, die enormes Potenzial für die Nutzung als Home-Office oder Atelier bieten. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine große Waschküche, die aufgrund ihrer Größe leicht in ein zusätzliches Gästezimmer oder eine Sommerküche umgewandelt werden kann.

Das absolute Highlight ist die 80 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick bietet. Von hier aus schweift der Blick über die Burg von Casares, die malerischen Gassen des Dorfes bis hin zum Mittelmeer. Diese Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens. Dank der Lage in Casares Pueblo sind Wanderwege, lokale Gastronomie und die Küste von Estepona in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch für Investoren attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 220 000

Preis pro m²
€ 1 189 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 189 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25888·EUR 220 000€ 1 189/m²