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Reihenhaus in Casares

Reihenhaus in Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-58807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Casares, gelegen im ruhigen Ortsteil El Secador, bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles spanisches Dorfleben mit modernem Komfort zu verbinden. Die Immobilie besticht durch großzügige 182 m² bebaute Fläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof mit einem eigenen Pool, der absolute Privatsphäre für eine Erfrischung zwischendurch bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigener Terrasse und weitem Blick über die Landschaft. Ein vielseitig nutzbarer Dachboden von ca. 25 m² bietet zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder Hobbyraum.

Qualität und Funktionalität stehen hier im Vordergrund: Klimaanlage, Abstellräume und eine große Sonnenterrasse vor dem Haus gehören zur Ausstattung. Die ruhige Wohnstraße bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Lage in Casares eignet sich dieses Haus hervorragend als wertstabile Investition oder als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Die örtliche Schule und das öffentliche Schwimmbad sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den exklusiven Golfplätzen von Casares Costa und den Stränden der Costa del Sol macht dieses Stadthaus zu einem perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten, während man gleichzeitig die Ruhe eines authentischen andalusischen Dorfes genießt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:182 m²Terrasse:40 m²Grundstück:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 2 115 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 115 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58807·EUR 385 000€ 2 115/m²