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Freistehende Villa in Cerrado de Calderón

Freistehende Villa in Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 40
EDN-14183
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
422 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Cerrado de Calderón bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Málaga. Auf einem 729 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Bauqualität und der exzellente Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Mit einer bebauten Fläche von 422 m² bietet die Villa viel Raum für Individualität. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche mit edlen Holzböden. Die voll ausgestattete Küche und die technische Ausstattung, einschließlich Zentralheizung und Klimaanlage, garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit eigenem Pool, gepflegtem Garten und einem Grillplatz für gesellige Abende. Mehrere Terrassen, ein Solarium und doppelt verglaste Fenster unterstreichen den funktionalen Luxus der Immobilie. Ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie eine Garage für mehrere Fahrzeuge bieten praktischen Stauraum und Sicherheit.

Die Lage in Cerrado de Calderón ist ideal für Familien, da sich renommierte internationale Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Golfbegeisterte kommen in der nahen Umgebung voll auf ihre Kosten. Die exzellente Infrastruktur der Urbanisation und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga bieten eine perfekte Balance zwischen privater Ruhe und urbanem Leben.

Flächen

Fläche:422 m²Grundstück:729 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Cerrado de CalderónViertel/Stadt:Cerrado de Calderón
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 4 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 727 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14183·EUR 1 995 000€ 4 727/m²