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Freistehende Villa in Cerros del Aguila

Freistehende Villa in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-10159
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
218 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Cerros del Águila besticht durch ihre privilegierte Lage und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die umliegende Landschaft. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Mijas gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und moderner Infrastruktur, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei durchdachte Ebenen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Das Obergeschoss beherbergt einen zweiten Loungebereich mit Bar, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Entertainment-Bereich eignet und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf den Pool bietet.

Zu den technischen Highlights gehören eine voll installierte Klimaanlage, ein Sicherheitssystem, ein eigener Fitnessraum sowie ausreichend Stauraum. Der Außenbereich auf dem 680 m² großen Grundstück ist eine Oase der Entspannung: Ein privater Pool, umgeben von großzügigen Liegeflächen und gepflegten Gartenanlagen, lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Lage in Cerros del Águila ist exzellent: Nur 10 Minuten von den Stränden von Fuengirola und 5 Minuten vom neuen Gran Parque de Mijas entfernt. Erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar. Diese Villa stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, eine wertbeständige Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben.

Flächen

Fläche:218 m²Terrasse:68 m²Grundstück:680 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 4 106 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 106 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10159·EUR 895 000€ 4 106/m²