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Freistehende Villa in Cerros del Aguila

Freistehende Villa in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-106892
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte, freistehende Villa in Cerros del Águila vereint moderne Bauqualität mit der idyllischen Ruhe der Costa del Sol. Auf einem 527 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Effizienz, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf technische Details legen.

Die Villa verfügt über vier helle Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, während das Wohnzimmer durch einen Kamin mit innovativem CO₂-Filtersystem besticht. Eine moderne reversible Wärmepumpe sorgt für eine hocheffiziente Klimatisierung des gesamten Hauses zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem privaten Pool, pflegeleichtem Garten inklusive automatischer Bewässerung und 100 m² Terrassenfläche. Ein Grillplatz mit Pergola lädt zu Abenden im Freien ein. Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung und eine moderne Alarmanlage großgeschrieben.

Dank der erhöhten Lage genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Golfplätze und die Landschaft. Trotz der ruhigen Lage in Cerros del Águila sind die Strände von Mijas Costa, erstklassige Restaurants und die Stadt Fuengirola in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:100 m²Grundstück:527 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 985 000

Preis pro m²
€ 4 668 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 668 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 985 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 150
Gesamtkaufpreis€ 1 085 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 985 000
Anzahlung20% (€ 197 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 788 000
Monatliche Rate€ 3 944,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 149,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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