Haus in Cerros del Aguila

Diese erstklassige freistehende Villa in Cerros del Aguila bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Bauqualität und spektakulärer Aussicht auf die Berge und das Meer. Auf einem 602 m² großen Eckgrundstück in Mijas Costa gelegen, besticht die im Jahr 2007 erbaute Immobilie durch ihren makellosen Pflegezustand. Die Architektur ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht und die unverbaubare Panoramaaussicht optimal zu nutzen, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet höchste Funktionalität. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche mit verglaster Frühstücksterrasse und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite besticht durch einen Ankleidebereich und eine private Terrasse mit weitem Blick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Lagerraum mit Potenzial für ein viertes Schlafzimmer.

Technisch ist die Villa mit Klimaanlage, Sicherheitsglas im Wohnzimmer und einem 2.000-Liter-Wassertank bestens ausgestattet. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen Salzwasser-Pool, der von Kunstrasen und mediterraner Bepflanzung umgeben ist. Die Immobilie verfügt über die Erstbezugslizenz (LPO), was für Rechtssicherheit sorgt und eine wichtige Voraussetzung für Finanzierungen und Ferienvermietungen darstellt.

Die Lage in Cerros del Aguila ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf eine exzellente Infrastruktur verzichten wollen. Schulen, Golfplätze und Einkaufszentren sind schnell erreichbar, während der Strand nur etwa 14 Autominuten entfernt liegt. Diese Villa ist eine wertstabile Investition in einer gefragten Wohngegend, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil eignet. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit 90 Euro moderat, was die Attraktivität dieses Angebots unterstreicht.