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Freistehende Villa in Churriana

Freistehende Villa in Churriana - Main Photo
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EDN-21444
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
980 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese repräsentative freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage El Olivar in Churriana besticht durch ihre außergewöhnliche Größe und den freien Blick auf das Mittelmeer. Auf einem 2.175 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen durch seine Südost-Ausrichtung lichtdurchflutete Räume und absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Málaga.

Die Wohnfläche von 980 m² verteilt sich auf großzügige Ebenen, die durch eine Treppe aus Travertin-Marmor sowie zwei interne Aufzüge miteinander verbunden sind. Neben drei separaten Wohnzimmern und einem Arbeitszimmer bietet das Obergeschoss sechs Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit runder Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und einem privaten Solarium für maximale Entspannung.

Der Wellnessbereich im Souterrain umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine Sommerlounge mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich bildet der 100 m² große Swimmingpool das Herzstück der Anlage, ergänzt durch eine Grillstation und gepflegte Grünflächen. Eine Garage für vier Fahrzeuge sowie moderne Zentralheizung und Klimatisierung unterstreichen den hohen Standard.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind der Flughafen Málaga, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Raumangebot und eine strategisch günstige Lage an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:980 m²Grundstück:2175 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:ChurrianaViertel/Stadt:Churriana
Verkaufspreis

€ 2 990 000

Preis pro m²
€ 3 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 051 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 400
Gesamtkaufpreis€ 3 311 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 990 000
Anzahlung20% (€ 598 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 392 000
Monatliche Rate€ 11 974,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 916,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21444·EUR 2 990 000€ 3 051/m²