Haus in Ciudad Jardín

Diese freistehende Villa in Ciudad Jardín, Málaga, ist ein Rohdiamant für Käufer, die Raum und Individualität über Standardlösungen stellen. In einer etablierten Wohngegend an der Calle Los Ficus gelegen, beeindruckt das Anwesen durch ein 550 m² großes Grundstück – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Das 1984 massiv erbaute Haus bietet eine solide Bausubstanz und die Freiheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das den modernen Anforderungen an Design und Komfort entspricht.

Mit einer bebauten Fläche von 312 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus eine außergewöhnliche Flexibilität. Die aktuelle Aufteilung umfasst sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei Wohnzimmer. Diese Struktur ermöglicht es problemlos, das Gebäude in zwei unabhängige Wohneinheiten zu trennen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Investition zur Teilvermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Kamin im Wohnbereich und eine installierte Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Der Außenbereich ist konsequent auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Ein privater Swimmingpool, ein Grillplatz und weitläufige Freiflächen vor und hinter dem Haus bieten viel Platz für Entspannung und soziale Aktivitäten. Balkone, ein Abstellraum und ein privater Parkplatz ergänzen die praktische Ausstattung. Da die Immobilie modernisierungsbedürftig ist, bietet sich hier die Chance, den Wert durch gezielte Investitionen massiv zu steigern, ohne für Renovierungen zu bezahlen, die nicht dem eigenen Geschmack entsprechen.

Ciudad Jardín bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht die Villa besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Flughafen und die Strände der Costa del Sol sind über die nahegelegenen Verkehrswege in kürzester Zeit erreichbar. Dieses Objekt ist eine strategische Wahl für Kenner des spanischen Immobilienmarktes, die das Potenzial einer soliden Bestandsimmobilie zu nutzen wissen.