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Doppelhaushälfte in Coín

Doppelhaushälfte in Coín - Main Photo
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EDN-126501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Coín besticht durch eine außergewöhnlich große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet oder als geräumige Werkstatt genutzt werden kann. Diese enorme Nutzfläche im Erdgeschoss ist ein Alleinstellungsmerkmal für Immobilien in dieser zentralen Lage.

Der Wohnbereich im ersten Stock umfasst ein helles Wohnzimmer mit Balkonen, ein separates Esszimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die direkt an die Küche angrenzende Grill-Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Drei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Die Immobilie wurde in diesem Jahr mit neuen doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich steigert. Während die Küche von einer Modernisierung profitieren würde, bietet die solide Substanz eine hervorragende Basis. Das Dachgeschoss verfügt über ein 60 m² großes Solarium und einen zusätzlichen Lagerraum mit vielseitigem Potenzial.

Die Lage ist äußerst praktisch, da namhafte Supermärkte wie Mercadona und Lidl in unmittelbarer Nähe liegen. Coín bietet eine hervorragende Anbindung und eine vollständige Infrastruktur für das tägliche Leben. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die viel Platz für Fahrzeuge oder Hobbys suchen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 259 000

Originalpreis
€ 269 000
Preis pro m²
€ 1 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 036 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-126501·EUR 259 000€ 1 036/m²