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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-127586
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Finca El Aljibe besticht durch ihr beeindruckendes Grundstück von ca. 48.000 m2 in Coín, das mit einem traditionellen Olivenhain bestückt ist. Diese weitläufige Fläche garantiert absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft von Málaga, was das Anwesen zu einem exklusiven Rückzugsort im Süden Spaniens macht.

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von ca. 200–240 m2 zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen aus. Große Panoramafenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem modernen Wohnbereich und der mediterranen Natur. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung und ein Kamin, die das Haus auch in den kühleren Monaten zu einem behaglichen Domizil machen. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Designer-Pool, weitläufige Sonnenterrassen und liebevoll angelegte Gärten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit über eine komplett asphaltierte Straße, die direkt bis zum Eingang des Anwesens führt.

In Coín gelegen, bietet diese Finca die seltene Kombination aus ländlicher Idylle und einer modernen Infrastruktur. Es ist die ideale Immobilie für Käufer, die ein privates Landgut mit eigenem Olivenanbau suchen, ohne auf die Nähe zur Costa del Sol und deren Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:82 m²Grundstück:48000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Pool
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 1 649 000

Preis pro m²
€ 20 110 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 20 110 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 153 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 173 890
Gesamtkaufpreis€ 1 822 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 649 000
Anzahlung20% (€ 329 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 319 200
Monatliche Rate€ 6 604,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 014,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-127586·EUR 1 649 000€ 20 110/m²