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Freistehende Villa in Coín

Freistehende Villa in Coín - Main Photo
1 / 84
EDN-13350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
238 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Coín verkörpert höchste Bauqualität und andalusischen Charme in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.624 m² gelegen, bietet das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Raum. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit moderner Funktionalität, was sich in den hochwertigen Materialien und der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen widerspiegelt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Glasschiebetüren lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu den 60 m² großen Terrassen und dem gepflegten Garten. Die Küche ist ein Paradies für Gourmets, ausgestattet mit Bosch- und Miele-Geräten, einer Kochinsel aus weißem Marmor und einem integrierten Weinkühlschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und Trockner sowie direktem Zugang zum Hof unterstreicht die praktische Planung dieser Immobilie.

Im Obergeschoss erwartet Sie die luxuriöse Master-Suite, die durch die Umwandlung eines Zimmers in ein Ankleidezimmer erweitert wurde. Das En-Suite-Badezimmer ist mit einer Jacuzzi-Badewanne und Porcelanosa-Armaturen ausgestattet. Die gesamte Villa verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Klimaanlagen, was einen optimalen Wohnkomfort im Winter wie im Sommer garantiert. Ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder als barrierefreie Option.

Die Lage am Rande von Coín bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Das Stadtzentrum mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt nur ca. 30 Minuten entfernt, während die Küste und die Strände von Marbella in etwa 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Luxusimmobilie in der Provinz Málaga ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein gesundes Lebensumfeld legen.

Flächen

Fläche:238 m²Terrasse:60 m²Grundstück:3624 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 340 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 340 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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