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Reihenhaus in Coín

Reihenhaus in Coín - Main Photo
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EDN-13589
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Stadthaus in Coín besticht durch seine hervorragende Bausubstanz und die zentrale Lage in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Es bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort.

Auf einer bebauten Fläche von 149 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Wohnzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist das private Patio, das direkt an die Küche anschließt und für eine helle, luftige Atmosphäre sorgt.

Die 26 m² große Dachterrasse (Solarium) lädt zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens ein. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Wertanlage in einer wachsenden Region.

Flächen

Fläche:149 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 1 940 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 940 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13589·EUR 289 000€ 1 940/m²