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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-16489
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
360 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen in Coín bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein großzügiges Refugium im Hinterland der Costa del Sol suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 40.000 m² gelegen, präsentiert sich dieses Haus / Finca - Cortijo als ideales Projekt für Liebhaber des ländlichen Lebensstils. Das Haupthaus mit 360 m² Wohnfläche ist im Innenausbau noch unvollendet, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, Materialien und Design nach höchsten deutschen Qualitätsansprüchen selbst zu bestimmen.

Die Architektur des Haupthauses besticht durch großzügige Räume, darunter eine imposante Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und eine Wohnküche. Es sind drei Schlafzimmer vorgesehen, zwei davon mit Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist das bereits vollständig fertiggestellte Gäste-Apartment. Mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Bädern bietet es sofortigen Wohnkomfort. Ein eigener Patio und eine überdachte Veranda garantieren Gästen oder Mietern absolute Privatsphäre.

Im Außenbereich lädt der private Swimmingpool zur Erfrischung ein, während die 40 m² große Terrasse einen spektakulären Weitblick über die andalusische Landschaft bietet. Die enorme Grundstücksgröße eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung oder den Anbau von Oliven. Da es kaum Nachbarn gibt, genießt man hier eine Ruhe und Privatsphäre, die an der Küste nur selten zu finden ist, kombiniert mit der Sicherheit einer soliden Bausubstanz.

Die Infrastruktur ist trotz der idyllischen Lage hervorragend. Das Stadtzentrum von Coín mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur 10 Autominuten entfernt. Den Flughafen Málaga erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Diese Finca vereint das Beste aus zwei Welten: absolute ländliche Idylle und die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenorte und internationaler Verkehrsanbindungen.

Flächen

Fläche:360 m²Terrasse:40 m²Grundstück:40000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 1 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 653 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16489·EUR 595 000€ 1 653/m²