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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-17871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
12Badezimmer
1263 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landgut in Coín vereint rustikalen Charme mit modernster Technik auf einem über 13.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist perfekt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine erstklassige Ausstattung legen. Mit seinen weitläufigen Außenanlagen und der professionellen Reitinfrastruktur bietet es einen exklusiven Lebensstil im Herzen Andalusiens.

Das Haupthaus besticht durch einen traditionellen andalusischen Innenhof, der viel Licht in die Wohnräume bringt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Das Untergeschoss bietet mit einer Waschküche, einem weiteren Schlafzimmer und drei Mehrzweckräumen enorm viel Platz für Hobbys oder Gäste.

Für Pferdeliebhaber stehen fünf Boxen und ein Reitplatz mit Unterflurbewässerung zur Verfügung. Ein separates Gäste-Apartment bietet zusätzlichen Komfort für Besucher oder Personal. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Zwei eigene Brunnen garantieren eine kostengünstige Bewässerung des gepflegten Gartens und des 51 m² großen Pools.

Die Lage nahe Coín bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ist gleichzeitig eine Oase der Ruhe. Die Küstenorte der Costa del Sol und der Flughafen Málaga sind in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiven Zweitwohnsitz attraktiv macht.

Flächen

Fläche:1263 m²Grundstück:13640 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarage
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 2 600 000

Originalpreis
€ 2 650 000
Preis pro m²
€ 2 059 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 059 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 249 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 278 500
Gesamtkaufpreis€ 2 878 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 600 000
Anzahlung20% (€ 520 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 080 000
Monatliche Rate€ 10 412,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 709,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17871·EUR 2 600 000€ 2 059/m²