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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-21555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Coín bietet die perfekte Gelegenheit, den andalusischen Traum auf einem weitläufigen Grundstück von über 8.300 m² zu verwirklichen. Die Finca besticht durch ihre unverbaubare Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer idyllischen ländlichen Umgebung.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 162 m². Ein besonderes Potenzial bietet das große Untergeschoss, das flexibel zu einer Einliegerwohnung, einem Fitnessraum oder einem Atelier ausgebaut werden kann. Ein gemütlicher Kamin und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber: Neben einem privaten Swimmingpool gibt es eine 49 m² große überdachte Terrasse mit Außenküche und Grillplatz. Für Pferdefreunde ist bereits ein eigener Pferdestall vorhanden, und das Grundstück ist mit zahlreichen Olivenbäumen bewachsen. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen, registrierten Brunnen gesichert.

In nur 15 Autominuten erreichen Sie die charmanten Orte Coín und Guaro mit ihrer kompletten Infrastruktur. Diese Immobilie in Coín vereint rustikalen Charme mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Raum zur Selbstverwirklichung legen.

Flächen

Fläche:162 m²Terrasse:49 m²Grundstück:8394 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 460 000

Originalpreis
€ 480 000
Preis pro m²
€ 2 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 840 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21555·EUR 460 000€ 2 840/m²