Reihenhaus in Colmenar

In der charmanten Gemeinde Colmenar gelegen, bietet dieses beeindruckende Stadthaus mit einer bebauten Fläche von 429 m² eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren. Das Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, besticht durch seine solide Bausubstanz und das enorme Volumen. Es ist die ideale Leinwand für ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt, sei es als großzügiges Familiendomizil, als charmantes Boutique-Hotel oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten im Herzen der Axarquía.

Die Raumaufteilung ist geprägt von Weite und Flexibilität. Das Erdgeschoss bietet eine außergewöhnlich große Freifläche, die sich perfekt für die Gestaltung eines repräsentativen Wohn-Essbereichs mit offener Design-Küche eignet. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Innenhof, der als private Oase fungiert und für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Fläche problemlos die Erweiterung um zusätzliche Suiten oder einen großzügigen Lounge-Bereich ermöglicht.

Ein herausragendes Merkmal ist der Zugang von zwei verschiedenen Straßen, was die Logistik und eine potenzielle Trennung der Wohneinheiten erheblich erleichtert. Die Immobilie verfügt zudem über eine extrem große Garage, in der früher Lastwagen be- und entladen wurden. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Atelier oder eine Werkstatt garantiert. Die vorhandenen Terrassenflächen bieten zudem ein großes Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen mit Blick auf die andalusische Umgebung.

Colmenar ist ein strategisch günstig gelegenes Dorf, nur etwa 20 Autominuten von der Stadt Málaga entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe und den Gemeinschaftssinn eines Dorfes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Metropole verzichten zu wollen. Die Immobilie in Colmenar mit Ausbaupotenzial bietet eine erstklassige Basis für eine nachhaltige Wertsteigerung in einer Region, die zunehmend in den Fokus internationaler Käufer rückt, die das authentische Spanien suchen.