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Reihenhaus in Comares

Reihenhaus in Comares - Main Photo
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EDN-25963
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Comares ist eine seltene Perle im Herzen der Axarquía. Es vereint maurische Geschichte mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine in weißen Dörfern selten zu findende Großzügigkeit. Das Highlight der Immobilie ist der vollständig ummauerte private Garten von 869 m², eine grüne Oase mit Obstbäumen und Zypressen, die absolute Privatsphäre garantiert und Raum für Entspannung unter der andalusischen Sonne bietet.

Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, was sie ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus macht. Das Haupthaus besticht durch ein imposantes Wohnzimmer mit fünf Meter hohen Decken und einem hochwertigen Brunner-Holzofen. Eine moderne Einbauküche und stilvolle Badezimmer ergänzen das authentische Ambiente. Das separate Gartenhaus bietet mit eigenem Wohnbereich und einer lichtdurchfluteten Schlafgalerie perfekten Rückzugsort für Gäste, inklusive atemberaubendem Panoramablick auf die Berge.

Ausgestattet mit Klimaanlage, mehreren Kaminen und einer großflächigen Terrasse von 443 m² inklusive Außenküche, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Bauqualität und die liebevolle Renovierung zeigen sich in jedem Detail, von den marokkanisch inspirierten Essbereichen bis hin zur funktionalen Waschküche. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Comares bietet eine hervorragende Infrastruktur für Naturliebhaber und ist nur 35 Minuten von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Den Flughafen Málaga erreichen Sie in 45 Minuten. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil legen.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:443 m²Grundstück:869 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:ComaresViertel/Stadt:Comares
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 500 000
Preis pro m²
€ 3 514 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 514 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25963·EUR 499 000€ 3 514/m²