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Freistehende Villa in Cortijo de Maza

Freistehende Villa in Cortijo de Maza - Main Photo
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EDN-14858
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
361 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Casa Lux ist eine markante moderne Villa, die zeitgenössische Raffinesse und luxuriöses Wohnen verkörpert, ideal gelegen im prestigeträchtigen Viertel El Olivar in Cortijo de Maza, Malaga. Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Anwesen ist eine außergewöhnliche Mischung aus architektonischer Brillanz und raffiniertem Komfort, entworfen von einem renommierten Architekten. Die Villa bietet sowohl Privatsphäre als auch einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.710 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 361 m², ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse von 181 m². Die Raumaufteilung ist fließend und offen gestaltet: Im Erdgeschoss geht die moderne Küche nahtlos in einen weitläufigen Wohnbereich über, der direkten Zugang zum Pool bietet. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Malaga. Das Untergeschoss ist als Rückzugsort konzipiert und verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und ein privates Kino.

Die Verwendung hochwertigster Materialien wie Feinsteinzeug, Naturstein, Holz und Mikrozement unterstreicht das Engagement für Langlebigkeit und moderne Eleganz. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Heizung, eine Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Alarmsystem mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Im Außenbereich bildet der private Salzwasserpool das Herzstück des wunderschön angelegten Gartens, der über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt. Ein Grillbereich mit Pergola lädt zu geselligen Abenden unter dem spanischen Sternenhimmel ein.

El Olivar zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Die Villa befindet sich nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt und bietet schnellen Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt Málaga sowie zum Strand von Los Alamos in Torremolinos. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die deutsche Bauqualität und mediterranes Flair in einer sicheren und exklusiven Umgebung suchen.

Flächen

Fläche:361 m²Terrasse:181 m²Grundstück:1710 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cortijo de MazaViertel/Stadt:Cortijo de Maza
Verkaufspreis

€ 3 950 000

Originalpreis
€ 4 000 000
Preis pro m²
€ 10 942 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 942 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 384 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 427 000
Gesamtkaufpreis€ 4 377 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 950 000
Anzahlung20% (€ 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 160 000
Monatliche Rate€ 15 819,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 732,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14858·EUR 3 950 000€ 10 942/m²