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Reihenhaus in Costabella

Reihenhaus in Costabella - Main Photo
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EDN-117059
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Südwest-Ausrichtung dieses Stadthauses in Costabella garantiert lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden und macht die 25 m² große Terrasse zum idealen Rückzugsort. Ein besonderes Merkmal ist die Kombination aus strandnaher Lage und der Sicherheit eines geschlossenen Komplexes inklusive einer privaten Garage, was in dieser Wohngegend einen hohen Mehrwert darstellt.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität für Familien oder Gäste bietet. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum ergänzt wird. Ein kleiner privater Gartenanteil rundet das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie Doppelverglasung für optimale Isolierung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand innerhalb einer Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die funktionale Gestaltung des Hauses.

Costabella bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga. Eine solide Immobilie mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:25 m²Grundstück:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 455 000

Originalpreis
€ 515 000
Preis pro m²
€ 4 136 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 136 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 455 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 700
Gesamtkaufpreis€ 498 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 455 000
Anzahlung20% (€ 91 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 000
Monatliche Rate€ 1 822,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 074,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-117059·EUR 455 000€ 4 136/m²