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Freistehende Villa in Costabella

Freistehende Villa in Costabella - Main Photo
1 / 25
EDN-25989
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Costabella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in Marbella sind. Das Anwesen ist in drei separate Einheiten aufgeteilt, die jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt verfügen.

Jede der 41 m² großen Wohnungen verfügt über einen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das private Patio jeder Einheit, welches geschützte Außenbereiche für entspannte Stunden unter der spanischen Sonne schafft.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in zweiter Strandlinie. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen weiten Blick über das Meer bis hin zum Hafen, was die Exklusivität dieser Lage unterstreicht.

Die Bauqualität und die Aufteilung machen dieses Haus zu einem vielseitigen Investment, ob für die Ferienvermietung oder als Mehrfamilienresidenz. Die Nähe zu Marbellas besten Stränden und erstklassigen Golfplätzen sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:123 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
€ 5 195 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 195 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25989·EUR 639 000€ 5 195/m²