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Reihenhaus in Costalita

Reihenhaus in Costalita - Main Photo
1 / 36
EDN-13704
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage Costalita gelegen, bietet dieses elegante Eckreihenhaus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer exklusiven Gated Community, die durch Sicherheit, gepflegte Gartenanlagen und eine erstklassige Nachbarschaft besticht. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort und mediterranes Flair zu einem harmonischen Gesamtbild.

Das Raumkonzept überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche mit Frühstücksbar über und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Home-Office auf der unteren Ebene, das durch den geschickten Ausbau eines Terrassenbereichs entstanden ist. Die Master-Suite verfügt zudem über ein begehbares Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer, mit direktem Zugang zum privaten Gartenanteil und den Gemeinschaftspools.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die weite Ausblicke über die Urbanisation ermöglicht. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine private Garage. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Lage zwischen Estepona und Marbella ist ideal für Golfbegeisterte und Sonnenanbeter gleichermaßen. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Beachclubs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Stadthaus in Strandnähe repräsentiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:175 m²Terrasse:14 m²Grundstück:36 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 680 000
Preis pro m²
€ 3 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 714 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13704·EUR 650 000€ 3 714/m²