EDENOVO

Reihenhaus in Diana Park

Reihenhaus in Diana Park - Main Photo
1 / 28
EDN-62856
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Diana Park, Estepona Ost, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, kombiniert diese Immobilie Sicherheit mit mediterranem Flair. Die Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder als werthaltige Kapitalanlage.

Mit einer bebauten Fläche von 109 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit edlen Marmorböden, das direkt auf eine überdachte Veranda und einen großzügigen privaten Patio führt. Hier lässt sich das milde Klima Spaniens in privater Atmosphäre genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Pool. Ein Familienbadezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss vervollständigen das Raumangebot. Der Außenbereich mit einer Grundstücksfläche von 37 m² ist pflegeleicht und bietet direkten Zugang zu den wunderschönen Gemeinschaftsgärten der Anlage.

Die Infrastruktur rund um Diana Park ist exzellent: Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die mondänen Hotspots Puerto Banús und Marbella liegen weniger als 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Estepona in etwa 15 bis 20 Minuten erreicht werden kann. Dank der soliden Bauweise und der begehrten Lage bietet dieses Stadthaus sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein attraktives Vermietungspotenzial.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:19 m²Grundstück:37 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Diana ParkViertel/Stadt:Diana Park
Verkaufspreis

€ 430 000

Originalpreis
€ 460 000
Preis pro m²
€ 3 945 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 945 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Diana Park entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-62856·EUR 430 000€ 3 945/m²