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Reihenhaus in Doña Julia

Reihenhaus in Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-75975
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Doña Julia, Casares Costa, bietet auf 208 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Raum und erstklassiger Lage. Dank der Südausrichtung genießen die Bewohner das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung und helle, einladende Räume. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Urbanisation, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen und dem glitzernden Mittelmeer entfernt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Ein besonderes Merkmal ist das ausbaubare Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum bietet. Die privaten Terrassen und der eigene Garten laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Marmorböden und eine vorinstallierte Klimaanlage für optimale Temperaturkontrolle. Von den oberen Etagen aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick, der vom tiefblauen Meer über die grünen Fairways des Golfplatzes bis hin zu den markanten Bergketten der Region reicht. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was dem Käufer volle gestalterische Freiheit lässt.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie charmante Küstenorte mit exzellenter Gastronomie. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist hervorragend, was das Haus auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Für qualitätsbewusste Käufer stellt dieses Stadthaus eine solide Wertanlage mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:208 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 1 774 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 774 / m²
Vergleichsbasis
30 · Doña Julia
Median der Angebotspreise pro m²
€ 1 852 / m²
Typische Spanne
€ 1 635 – 1 898 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75975·EUR 369 000€ 1 774/m²