EDENOVO

Reihenhaus in Dos Hermanas

Reihenhaus in Dos Hermanas - Main Photo
1 / 8
EDN-10002
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Reihenhaus im Viertel Dos Hermanas in Malaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Dank der soliden Bausubstanz und der laufenden Modernisierungen verspricht diese Immobilie eine stabile Wertsteigerung und attraktive Renditechancen.

Die Wohnfläche von 55 m² verteilt sich intelligent auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie praktische Nebenräume wie Waschküche und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, wobei das Hauptschlafzimmer über einen direkten Zugang zur 8 m² großen Terrasse verfügt, die einen entspannten Blick in Richtung Hafen bietet.

Zu den technischen Highlights gehören die integrierte Klimaanlage und die hochwertigen Laminatböden in Holzoptik, die derzeit in den Schlafzimmern neu verlegt werden. Ein privater Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür garantiert maximalen Komfort im urbanen Umfeld und unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: Der Bahnhof Victoria Kent ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga ermöglicht. Der Strand von Huelin ist nur 5 Autominuten entfernt. Mit Supermärkten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Erholung.

Flächen

Fläche:55 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Dos HermanasViertel/Stadt:Dos Hermanas
Verkaufspreis

€ 277 000

Preis pro m²
€ 5 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 036 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 277 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 770
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 130
Gesamtkaufpreis€ 304 130

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 277 000
Anzahlung20% (€ 55 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 221 600
Monatliche Rate€ 1 109,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 697,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Dos Hermanas entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-10002·EUR 277 000€ 5 036/m²